รีโนเวท » 15 สิ่งที่จะต้องวางแผนก่อนรีโนเวทบ้าน

15 สิ่งที่จะต้องวางแผนก่อนรีโนเวทบ้าน

3 สิงหาคม 2016
650   0

 15 สิ่งที่จะต้องวางแผนก่อน รีโนเวทบ้าน

   การ รีโนเวทบ้าน คอนโดมิเนียม ทาวน์เฮาส์ ทาวน์โฮม หรือแม้แต่ออฟฟิศก็ตาม ไม่ใช่อยู่ดีๆ คิดจะรีโนเวทก็ลงมือทำได้เลย เพราะการรีโนเวทก็คล้ายๆ กับการสร้างใหม่ย่อมๆ ดังนั้นหากไม่มีการวางแผนที่ดี เจ้าของบ้านอาจพลาดและกลายเป็นปัญหาใหญ่บานปลาย ต้องจ่ายเงินมากกว่าเดิม

Longjourn Station จึงอยากให้ใครก็ตามที่กำลังคิดจะรีโนเวทบ้าน ที่อยู่อาศัย แต่ก่อนที่จะลงมือทำคุณควรเตรียมตัว

และ อ่าน 15 ข้อควรรู้เหล่านี้ก่อน เพื่อจะได้ไม่พลาดในการปรับปรุงดูแลบ้านของคุณ

รีโนเวทบ้าน-รับรีโนเวทบ้าน-ต่อเติม-รับเหมาก่อสร้าง

1.การเตรียมการที่เหมาะสม ก่อนรีโนเวท
หากเราคิดจะรีโนเวทบ้านจะต้องมีการเตรียมการในเวลาที่เหมาะสม การมีแปลนที่มีรายละเอียดครบถ้วนจะช่วยให้คุณประหยัดงบประมาณและเวลาลงได้มาก โดยคุณควรที่จะได้เห็นแบบแปลนหรือแผนของผู้รับเหมาก่อสร้างก่อนที่จะเริ่มงานการรีโนเวท

รีโนเวทบ้าน-รับรีโนเวทบ้าน-ต่อเติม-รับเหมาก่อสร้าง

2.สำรวจความแข็งแรงของโครงสร้างอาคารเดิม
ยิ่งบ้านตึกแถวของคุณมีอายุมากเท่าไหร่ ยิ่งทำให้ความสมบูรณ์ของโครงสร้างและความสามารถในการรับแรงลดลงมากเท่านั้น ดังนั้นก่อนลงมือรีโนเวทไม่ว่าจะก่อสร้าง เจาะ หรือทุบ จึงควรให้วิศวกรโครงสร้างเข้ามาตรวจสอบแบบบ้านและตรวจความแข็งแรงของโครงสร้างอาคารให้เรียบร้อยก่อน นอกจากนี้ยังควรระวังเรื่องการต่อเติมด้วย เพราะบ้านตึกแถวมีระบบโครงสร้างเดียวกับข้างบ้าน ซึ่งอาจมีผลกระทบกับอาคารข้างเคียงได้

รีโนเวทบ้าน-รับรีโนเวทบ้าน-ต่อเติม-รับเหมาก่อสร้าง

3.ตรวจสอบงานระบบภายในบ้าน
คุณควรให้ช่างเข้ามาตรวจสอบระบบไฟ ระบบน้ำ รวมถึงระบบต่างๆ ภายในบ้านว่ามีการแตก ขาด รั่วซึม หรือไม่ ถ้าพบควรรีบซ่อมแซมหรือเปลี่ยนใหม่ให้เรียบร้อย เพื่อความปลอดภัยในการใช้งาน

รีโนเวทบ้าน-รับรีโนเวทบ้าน-ต่อเติม-รับเหมาก่อสร้าง

4.แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน
ถ้าต้องการปรับพื้นที่ในตึกแถวให้ดูโล่งมากขึ้น ควรแบ่งพื้นที่ใช้สอยใหม่ โดยให้ชั้นล่างเป็นส่วนรับแขกที่ต่อเนื่องกับส่วนรับประทานอาหารและครัว บริเวณนี้มีผนังกั้นเฉพาะห้องน้ำเท่านั้น สำหรับห้องนอนและห้องทำงานพยายามเปิดพื้นที่ใช้สอยให้มากที่สุด เลือกใช้ประตูบานเลื่อนกระจกจะช่วยทำให้ห้องดูโปร่งมากขึ้น ส่วนห้องน้ำถ้ามีขนาด 0.90 x 2 เมตร สามารถขยายให้ใหญ่ขึ้นเพื่อการใช้งานได้สะดวก การกั้นผนังห้องทั้งหมดอาจพิจารณาจากขนาดของเฟอร์นิเจอร์ที่ใช้ เช่น สัมพันธ์กับขนาดของเตียงหรือโต๊ะทำงาน มีพื้นที่เหลือโดยรอบให้สามารถเดินและใช้งานอื่นๆ ได้ ไม่คับแคบจนเกินไป

รีโนเวทบ้าน-รับรีโนเวทบ้าน-ต่อเติม-รับเหมาก่อสร้าง

5.ประตูหน้าต่างใหญ่ขึ้น
รีโนเวทโดยปรับเปลี่ยนหน้าต่างจากบานเล็กมาเป็นชุดประตูหน้าต่างอลูมิเนียมที่มีความสูงจากพื้นถึงระดับใต้ท้องคานบน วิธีนี้จะช่วยทำให้มีแสงสว่างส่องเข้ามาในบ้านมากขึ้น

รีโนเวทบ้าน-รับรีโนเวทบ้าน-ต่อเติม-รับเหมาก่อสร้าง

6 .ตกแต่งบ้านด้วยระแนงกันแดด

หลังจากเปลี่ยนมาใช้ชุดประตูกระจกใสกรอบบานอลูมิเนียมแล้ว ควรติดแผงระแนงด้านหน้าอาคารด้วย เพื่อแก้ปัญหาแสงแดด ความร้อนเข้ามาในบ้านมากเกินไป นอกจากนี้ยังช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวได้ในยามที่คนภายนอกมองเข้ามาในบ้าน

รีโนเวทบ้าน-รับรีโนเวทบ้าน-ต่อเติม-รับเหมาก่อสร้าง

7.ปรับเปลี่ยนให้เป็นบ้านสองชั้น

การเปลี่ยนจากบ้านชั้นเดียวเป็นสองชั้นถือว่าเป็นการเพิ่มพื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน ให้มีมากขึ้นกว่าเดิม แต่อย่าลืมคำนึงถึงการจัดสรรพื้นที่ให้เป็นระเบียบเหมาะสมกับการใช้งานด้วย นอกจากนี้การรีโนเวทบ้านให้เป็นสองชั้นยังช่วยเพิ่มมูลค่าบ้าน เผื่อในอนาคตต้องการขายต่อบ้านก็จะได้ราคาสูงขึ้น

รีโนเวทบ้าน-รับรีโนเวทบ้าน-ต่อเติม-รับเหมาก่อสร้าง

8 .ซ่อมเซมห้องครัว

ห้องครัวเป็นอีกพื้นที่หนึ่งภายในบ้านที่ ถูกใช้งานอย่างหนัก เพราะการสร้างสรรค์เมนูอาหารแสนอร่อย ย่อมทำให้เกิดคราบน้ำมันติดฝาผนังข้างเตา และมีรอยควันจากการหุงต้มอาหารเลอะบนเพดาน ดังนั้นเมื่อถึงเวลาต้องรีโนเวทห้องครัวจึงควรจัดสรรพื้นที่ให้กว้างขึ้น เพื่อเพียงพอต่อการเก็บอุปกรณ์ครัวต่างๆ ให้เป็นระเบียบเรียบร้อย

รีโนเวทบ้าน-รับรีโนเวทบ้าน-ต่อเติม-รับเหมาก่อสร้าง

9 .เพิ่มความสวยงามและหรูหรา
การที่สีบ้านหลุดลอกเป็นอีกหนึ่งสาเหตุ สำคัญทำให้บ้านของคุณดูทรุดโทรม จึงควรเพิ่มสีสันความสวยงามให้แก่บ้านด้วยการทาสีบ้านใหม่ และอาจเพิ่มความหรูหราให้บ้านมากขึ้น ด้วยการเลือกใช้เตียงขอบทอง หรือหาโคมไฟสวยๆ มาประดับตกแต่งบ้านให้รู้สึกน่ามอง และเป็นการช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับบ้าน

รีโนเวทบ้าน-รับรีโนเวทบ้าน-ต่อเติม-รับเหมาก่อสร้าง

10. ห้องนอนมีมาก ราคายิ่งสูง

เมื่อรีโนเวทบ้านควรเพิ่มห้องนอนให้มีมาก ขึ้น เพื่อไว้รองรับแขกที่มาพักค้างคืนและยังเป็นการเพิ่มราคาบ้านให้สูงขึ้น โดยบ้านที่มี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จะมีราคาแพงกว่าบ้านที่มีจำนวนห้องนอนน้อยกว่า เพราะส่วนมากคนที่ซื้อบ้านจะอยู่กันเป็นครอบครัว หรือคู่แต่งงานใหม่ที่กำลังมองหาเรือนหอสำหรับคู่ชีวิตและลูกที่จะเกิดใน อนาคต

รีโนเวทบ้าน-รับรีโนเวทบ้าน-ต่อเติม-รับเหมาก่อสร้าง

11.เพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้มากขึ้น

บ้านในเมืองมักมีพื้นที่ประโยชน์ใช้สอยไม่ มาก ดังนั้นการรีโนเวทบ้านจึงควรให้เข้ากับผู้ที่อยู่อาศัย เช่น ปรับปรุงพื้นที่สระว่ายน้ำให้เข้ากับโต๊ะอาหาร เพื่อจะได้ทานอาหารไปมองดูลูกว่ายน้ำไปด้วย เรียกว่าพื้นที่เดียวแต่สามารถใช้งานได้ 2 แบบพร้อมๆ กัน โดยสิ่งสำคัญต้องดูความเหมาะสม สวยงาม และมีประโยชน์เหมาะกับบ้านสมัยใหม่

รีโนเวทบ้าน-รับรีโนเวทบ้าน-ต่อเติม-รับเหมาก่อสร้าง

12.วางแผนก่อนซื้อ

อย่าซื้อของก่อนที่แผนการรีโนเวทของคุณจะถูกสรุปออกมาเรียบร้อยแล้ว แน่นอนสำหรับบางคนที่เห็นการขายของสำหรับการรีโนเวทในสื่อออนไลน์แล้วรู้สึกสนใจ คุณอย่าเพิ่งตัดสินใจซื้อเพราะคุณอาจจะได้ซิงก์ล้างจานขนาด 24 นิ้ว ทั้งๆ ที่พื้นที่ที่คุณจะตั้งซิงก์นั้นกว้างแค่ 18 นิ้วก็เป็นไปได้

รีโนเวทบ้าน-รับรีโนเวทบ้าน-ต่อเติม-รับเหมาก่อสร้าง

13.ใส่ใจปัญหา ที่ซ่อนอยู่ภายใต้ผนัง

หลังจากรื้อผนังออกแล้ว คุณอาจเห็นหลายๆ ปัญหาที่ซ่อนอยู่ภายใต้ผนัง เช่นระบบไฟฟ้า ระบบการเดินน้ำ แต่หากคุณไม่ใส่ใจ ปล่อยผ่านและปิดซ่อมผนังลงตามปกติ แล้วปัญหานั้นก็จะตามมาในภายหลัง ซึ่งจะทำให้เกิดค่าใช้จ่ายในระยะยาว

 

รีโนเวทบ้าน-รับรีโนเวทบ้าน-ต่อเติม-รับเหมาก่อสร้าง

14.DIY มากเกินไป

มันดีนะที่เจ้าของบ้านจะมีส่วนในการซ่อมแซม รีโนเวทบ้านตัวเอง แต่มันก็มีงานบางอย่างที่เราต้องอาศัยผู้เชี่ยวชาญอย่างเช่นงานโครงสร้าง การติดตั้งต่างๆ งานกระเบื้องที่มีความซับซ้อน แต่ถ้าคุณรักที่จะ DIY แต่คุณทำไม่ถูกขึ้นมามันจะกลายเป็นปัญหาใหญ่แทนที่จะได้บ้านสวยๆ ดีๆ

 

รีโนเวทบ้าน-รับรีโนเวทบ้าน-ต่อเติม-รับเหมาก่อสร้าง

15.ผู้รับเหมาควรมีใบประกอบวิชาชีพ

         การรีโนเวทบ้านนั้นสิ่งสำคัญนอกจากเรื่องงบประมาณ การวางแผนที่ถูกต้องเหมาะสมแล้ว การเลือกผู้รับเหมาเข้ามารีโนเวทให้นั้นก็มีความสำคัญ
บริษัท ลองจร สเตชั่น จำกัด รับเหมาก่อสร้าง ต่อเติม รีโนเวท ออกแบบบ้านและให้คำปรึกษา เราคือผู้รับเหมาที่มีใบประกอบวิชาชีพที่ถูกต้อง เพราะเรื่องของระบบไฟฟ้า น้ำประปา แก๊สต่างๆ เราจำเป็นต้องใช้ผู้ที่มีความชำนาญพิเศษ

รีโนเวทบ้าน-รับรีโนเวทบ้าน-ต่อเติม-รับเหมาก่อสร้าง

Line_longjournstation_728x90px

แฟนเพจ : https://www.facebook.com/longjournstation4